Автор Тема: Планировка участка  (Прочитано 5130 раз)

Максим Курдюков

  • Задавайте вопросы, поищем вместе ответы
  • Администратор
  • Стахановец
  • *****
  • Сообщений: 153
  • maxim-ka.com
    • Просмотр профиля
    • Построить дом своими руками? Это можно!
Планировка участка
« : 28 Октябрь 2014, 17:40:43 »
   Здесь речь пойдет (если флудить не сильно) о таком немаловажном аспекте, как расположение строений и объектов на участке и друг относительно друга.
   Где удобнее поставить дом, гараж, летнюю кухню, баню, обсерваторию (кабинку, которая обычно в дальнем углу). Как при этом учесть неровности рельефа, уклоны для канализационных труб, возможность проведения коммуникаций, что особенно критично для газа.
Как использовать близость к лесу, речке, оврагу. Как добиться того, чтобы жить Вам и Вашей семье было не только максимально комфортно, но и приятно с эстетической точки зрения.
« Последнее редактирование: 28 Октябрь 2014, 17:48:54 от admin »

Максим Курдюков

  • Задавайте вопросы, поищем вместе ответы
  • Администратор
  • Стахановец
  • *****
  • Сообщений: 153
  • maxim-ka.com
    • Просмотр профиля
    • Построить дом своими руками? Это можно!
Re: Планировка участка
« Ответ #1 : 16 Ноябрь 2014, 10:04:36 »
     Строительство начинается с расположения строений в соответствии с вашими желаниями и объективными условиями на участке. Здесь будут расписаны определенные нормы, а так же решения, которые позволили интересно использовать особенности ландшафта и пролегания коммуникаций.

Максим Курдюков

  • Задавайте вопросы, поищем вместе ответы
  • Администратор
  • Стахановец
  • *****
  • Сообщений: 153
  • maxim-ka.com
    • Просмотр профиля
    • Построить дом своими руками? Это можно!
Re: Планировка участка
« Ответ #2 : 16 Ноябрь 2014, 10:07:42 »
Казалось бы, какие могут быть особенности? Тут будет дом, тут летняя кухня, тут гараж, тут тропинка-дорожка... нет, тропинки не будет, будет беседка... хотя здесь нужен колодец для воды... а к гаражу не получиться подъехать — тут уклон сильный, нужно выравнивать и получиться крутой въезд...
   Вот об этом здесь и поговорим.

   Правильно первым постом было бы сделать, пожалуй, перечень требований, принятых в той или иной местности. Посты, с подобными требованиями для других субъектов будут добавляться сюда с указанием никнейма постившего.
Белгород: Любое строение должно располагаться не ближе 10 метров от красной линии. Для жилых: 3 метра от соседа (межи, границы участка), если нет на его сторону окон, или они с непросматриваемым — матовым стеклом. Либо 6 метров, при обычных окнах.
   Хоз. постройки: 1 метр без окон (см. выше), 3 метра с окнами.
Гараж (или другое строение хоз. назначения), пристроенный к жилому дому может считаться хоз. постройкой, если имеет отдельный вход и не сообщается с домом.
       Вкратце, так.

Максим Курдюков

  • Задавайте вопросы, поищем вместе ответы
  • Администратор
  • Стахановец
  • *****
  • Сообщений: 153
  • maxim-ka.com
    • Просмотр профиля
    • Построить дом своими руками? Это можно!
Re: Планировка участка
« Ответ #3 : 16 Ноябрь 2014, 10:10:08 »
Сначала, по доброй традиции, поделюсь своим опытом.
Счастлив тот, у которого ровный участок прямоугольной формы.
У меня шестиугольный участок в форме ломаного усеченного сектора окружности с уклоном в одну сторону — 1 м на 10 м длины, в другую 0,5 м на 10 метров длины. Причем уровень дороги выше, и следовательно такая нужная вещь, как канализация, требует весьма расчетливого отношения к размещению жилого строения. Уклон участка и явился определяющим фактором при планировке участка.
Жилое строение — дом с пристроенным гаражом было решено поставить в верхнем левом углу — это наиболее высокая точка участка. Площадка перед домом выравнивалась привозным грунтом, но небольшой уклон я оставил, чтобы обеспечить естественный сток воды (от «верхнего» соседа дождевая и паводковая вода-то не перестанет литься). Справа когда-нибудь будет летняя кухня с банькой и грубой, соответственно вторая часть двора так же выравнивается с небольшим уклоном. Т.е., двор представляет собой две слегка наклоненные ступени, при выполнении ландшафтных работ это будет обыгрываться перепадом сухого ручья, втекающего в небольшой сад камней... ох, когда это ещё будет.
   
   В остальном у меня получилась классическая планировка: в левом углу дом с пристроенным слева гаражом, в правом углу, размещенные в под одной крышей летняя кухня с банькой. Перед летней кухней у глухого забора в саду камней будет открытая беседка. Позади баньки будет груба с коптильней и, немного левее, — каркасный бассейн d=3,5 м, глубиной 0,7 м (прежде всего для детей, но и взрослым с пару окунуться можно).
   В дальнем правом углу участка будет деревенский, пардон, сортир. Кирпичный, под черепицей, но функции именно те: летом, чтобы не бежать в дом и не разводить антисанитарию по кустам.
   Собственный дом предполагает наличие садового инвентаря: тачек, лопат, граблей и еще много чего. Никаких специальных строений под это дело не будет: из-за уклона высота правого заднего угла цоколя составила 1,6 м. В цоколе оставил проём, перекрыл плитами небольшое помещение — примерно 3х4 — и немного углубился — от пола до плит — 2 метра.
« Последнее редактирование: 17 Март 2015, 13:20:40 от Максим Курдюков »

Максим Курдюков

  • Задавайте вопросы, поищем вместе ответы
  • Администратор
  • Стахановец
  • *****
  • Сообщений: 153
  • maxim-ka.com
    • Просмотр профиля
    • Построить дом своими руками? Это можно!
Re: Планировка участка
« Ответ #4 : 17 Март 2015, 14:04:36 »
     Сейчас немного расскажу для тех, кому, считаю, не очень повезло: у них нет центральной канализации. При планировке в таких условиях добавляется ещё один фактор, а именно: расположение и подъездные пути к септику.
     Приведу основные требования СНиП и СанПин, а как реализовывать на практике - решайте сами по месту:
   - от жилого дома до ямы - от 5 метров и более;
   - от хоз. построек до ямы - 1 метр, но учитывайте возможность подтопления и просадки фундамента;
   - от труб подачи воды - не менее 10 метров;
   - от точки забора воды (скважина/колодец) - не меньше 25 метров;
   - от границы соседского участка - 2 метра от забора;
   - от красной линии - 5 метров;

Посмотрите, откуда чаще дует ветер - понятно, что хорошо устроенный септик почти не производит запахов, но всё же))).
Если у Вас есть скважина - планируйте размещение выгребной ямы ниже - учитывайте уклон участка.
Если Вы не уверены в герметичности септика ))) - все расстояния, указанные выше нужно максимально увеличивать.
Деревья желательно высаживать не ближе 5 метров от ямы.
     Но при всём этом нужно понимать, что предельное расстояние от ямы до дома - 15 метров и труба должна лежать прямо, иначе нужно ставить промежуточные колодцы, а это ухудшение надёжности и удорожание.
Для тех, кто хочет углубиться в изучение вопроса: СНиП 2.04.03-85, СНиП 2.04.02-84, ну и можно ещё нормы СанПиН поискать.

 

Sitemap 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17